问题描述：
关于出租人融资租赁分录，老师融资租赁，出租人，租赁届满，收回租赁资产，存在担保余值，不存在未担保余值，借:融资租赁资产贷:长期应收款_应收融资租赁款，这里的贷方应收款也就是承租人担保余值的金额，当承租人交回的租赁资产小于担保余值时，借方的融资租赁资产应该按照实际价值入账吧，那小于担保余值的部分正好其他应收款收回啊，为什么反而是新起一笔分录记到营业外收入了呢？
如果这样，那就代表融资租赁资产的入账金额等于担保余值，但实际是小于的，资产的价值不是高估了么？
老师解答：
关于出租人融资租赁分录的问题，
同学，你好！
老师的分录没有问题。资产的确认大部分时候都是按照历史成本来确定的。
租赁的资产收回后价值发生价值的会走减值计提的路线来处理。但是能够得到补偿的是合约本身的安排，因为是非日常经营活动产生的收益会通过营业外收入来核算很正常。
祝学习愉快！
###老师，举个例子，合同约定，承租方担保余值是10万，等到租金期限届满，租赁资产收回，由于承租方使用不当，融资租赁资产价值为8万小于承租方担保余值，承租方补偿2万。
按照视频分录编写如下:
借:融资租赁资产10
贷:长期应收款10
借:银行存款2
贷:营业外收入2？
是吗？收到资产时就知道资产价值小于合同约定的担保余值，却还按照担保余值入账，收到的差额记营业外收入？
###借:融资租赁资产10 贷:长期应收款10 借:银行存款2 贷:营业外收入2？ 是吗？ 是的，写的很好！
对的。至于那个资产价值少了，可以再另行计提减值。
祝学习愉快！
